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H&C Projektentwicklung - Hochwertig - Exklusiv - Immobilien - Wohntraum - Hart bei Graz - Kaltenberg

TOP4 KB36

Der ideale Lebensmittelpunkt.

Exklusiv. Hochwertig. Modern.

TOP4

2 Zimmer

Wohnfläche 104,28 m²

1 Wohn/Ess/Küche 38,59
2 Zimmer 14,65
3 Arbeitszimmer 9,36
4 Zimmer 15,04
5 Bad 8,69
6 WC 1,47
7 WR/AR 3,78
8 Garderobe /

   Vorraum /Gang 12,70

9 Terrasse 127.89

​

Keller ca. 17,32 m²

Zwei Carports ca. 25,00 m²

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VERKAUFT

HIGHLIGHTS

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  • ca. 38 m² sonniger Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse

  • ca. 100 m² Dachterrasse mit Panoramablick (Südwest-Ausrichtung)
    und 28 m² begrünte Dachterrasse

  • DAN-Einbauküche mit hochwertiger Miele-Vollausstattung (Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Geschirrspüler) sowie Induktionskochfeld mit integriertem Bora-Dunstabzug.

  • Innentüren MAWO Masswerk Höhe 220 cm, Flächenbündig, weiß lackiert mit Struktur, Magnetverschluss.

  • Vollausgestattetes Tageslichtbad (Einrichtung Villeroy & Boch), Fußbodenheizung

  • Handgehobelter Echtholz-Parkett (Landhausdiele Eiche):  Nutzschicht 3,6 mm,
    Dimension 220 x 222 x 14 mm

  • Kunststoff-Alu-Fenster von Internorm, 3-fach verglast, rahmenlos mit
    elektrischen Raffstores ausgestattet, Insektenschutz-Vorrichtung.

  • SMART HOME Strom-Installation LOXONE (BUS-System)

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Team

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H&C Projektentwicklung GmbH

Am Katzelbach 84, 8054 Graz

+43 (0) 676 793 7530

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