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Der ideale Lebensmittelpunkt.
Exklusiv. Hochwertig. Modern.

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TOP 4

3 Zimmer

Wohnfläche                98,40 m²

​

1 Wohn-/Essküche      46,76 m²
2 Zimmer                      10,74 m²

3 Zimmer                      17,00 m²

4 WR/TR                          3,56 m²
5 Bad                               6,58 m²
6 WC                                2,11 m²
7 Vorraum/Gang          11,65 m²

8 Terrasse                     81,37 m²

​

Keller                       ca. 15,26 m²

Zwei Carports        ca. 25,00 m²

HIGHLIGHTS

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  •         ca. 46 m² sonniger Wohnraum und 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

  •         80 m² Terrasse Feinsteinzeug 120x60 cm 

  •         2 Carportplätze mit Eigener Starkstromsteckdose CEE 

  •         Keller ca 15 m2 mit Eigenem Strom, (mit Normaler Tür und Fenster)

  •         nur 4 Wohnungen in einem Haus 

  •         Raumhöhe ab 280 cm

  •         MONDO-Einbauküche (schwarz ,hochglanzweiss) mit hochwertiger AEG-Vollausstattung (Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Dampfgarer und Geschirrspüler) sowie Induktionskochfeld BORA. 

  •         Innentüren MAWO Höhe 220 cm, Fächenbündig, weiß lackiert, Magnetverschluss

  •         Vollausgestattetes Tageslichtbad : Badewanne, Walk Inn Dusche , Badheizkörper und Waschtisch 120 cm mit Wandarmatur (Einrichtung Villeroy & Boch und Grohe

  •         Waschraum mit Boiler  

  •         Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe Viessmann

  •         Handgehobelter Echtholz-Parkett Fa Mayer (Landhausdiele Eiche): Nutzschicht 3,6 mm, Model King: Dimension 220 x 222 x 14 mm

  •         Kunststoff-Alu-Fenster von Internorm, 3-fach verglast, rahmenlos Höhe 240 cm mit elektrischen Raffstores ausgestattet, Insektenschutz-Vorrichtung.

  •         Loxone smart Home mit Wetterstation, Rauchmelder, Touch Taster und Samsung Tablet mit Wandhalterung, Glasfaser Internet und SAT anschluss 

  •         Immobilienverwaltung Aris

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Am Katzelbach 84, 8054 Graz

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