Das Haus Kaltenbergstraße 44 liegt in einer Tempo-30-Zone (Sackgasse). Ganztagssonne, Ruhelage und Wald runden das perfekte Gefühl, in der Natur zu wohnen, ab. Zwei Wohnungen mit Gartenanteil und sonniger Terrasse und zwei Penthouse Wohnungen mit je 80 m² Terrasse in hochwertiger Ausführung machen dieses Projekt so attraktiv. Die Wohnungen  sind mit einem modernen BUS-System (Loxone) ausgestattet. Das Zentrum von Hart bei Graz erreichen Sie in 4 Minuten, wo sich alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden. Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden: Schulbus und GUSTmobil.